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不動産

マンション購入|マンションのメリットって何になるの?老後にマンションはいいの?

家を購入しようと考える際、悩む人々の間で一戸建てかマンションかという選択について悩むケースは非常に多いです。 しかし、選ぶ際には目先の暮らしのみを考えるのではなく、将来10年後や20年後にもしっかりと目を向けることが重要です。 この記事では...
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中古マンション購入|マンションで水漏れ?どう対応するのか解説

お住まいのマンションで水漏れが発生した場合、わずらわしいかと思います。 マンションで水漏れが起きると、あなたの部屋だけでなく、下の階や建物全体にも影響が及ぶ可能性があります。 ですから、素早く適切な対策を取ることが重要です。 この記事では、...
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中古マンション購入時にミスをしないチェックポイントを解説!

マンションの購入をスムーズに進めるためには、いくつかの注意点を抑えておくことが非常に重要です。 今回は、マンションの購入において特に意識すべきポイントである「資金計画」「物件選び」「不動産会社選び」「内見」「契約」という5つの項目について、...
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中古マンション消費税|マンション購入時に消費税は必要?

不動産の売買では多額のお金が動くため、税金に関する仕組みをしっかり理解しておかなければなりません。 この記事では、マンション取引と消費税の関係について、具体的な事例や価格表示の仕組みについて詳しく説明します。 マンションの取引において、消費...
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土地 分譲 大型 分譲 地|メリットとデメリットは何があるの?

家を建てる際には、住環境の快適さを確保するためには、土地の選び方が非常に重要です。 土地には様々な要素がありますが、例えば交通の便や周辺の環境、地盤状況などが挙げられます。 自分自身でこれらをすべて調べるのは難しいかもしれません。 そのよう...
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建売住宅購入諸費用はいくらくらい?内訳や目安を解説!

住宅を購入する際には、ただ物件の購入代金だけでなく、諸費用として税金や手数料などが別途かかってきます。 諸費用は希望の住宅の購入予算に含める必要がありますので、よく考慮しなければなりません。 ここでは建売住宅における諸費用の目安の割合や具体...
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低炭素住宅長期優良住宅|メリット・デメリットや認定基準を解説!

家を建てる際には、環境への配慮が非常に重要なポイントとなります。 住宅が省エネルギー性に優れていれば、様々なメリットがありますし、金銭的にも優遇される場合があります。 ここでは、「認定低炭素住宅」に関して、具体的な認定基準やメリット、そして...
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土地区画 整理 と は何をするの?所有している土地はどうなる?

私たちが住んでいる地域が土地区画整理の対象地域になったことで、「土地区画整理」という言葉を初めて知った方も多いのではないでしょうか。 土地区画整理は、公的な事業でありながら、土地所有者から土地を提供してもらい、それを基に行う事業です。 その...
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賃貸 併用 住宅 住宅 ローンは利用できる?固定資産税は影響ある?

自営業で独立開業を考えている人の中には、自分の現在の住宅の一部を店舗やオフィススペースにすることを検討している方もいらっしゃるかもしれませんね。 もし住宅の一部を利益を得るためのスペースとして利用する場合、その部分は「併用住宅」と呼ばれ、建...
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中古マンション申し込み複数の場合購入できるのは誰?優先順位はあるの?

中古マンションを購入しようとする際には、自分が気に入った物件に他の人も興味を持つことがあります。 複数の申し込みがあった場合、どのような基準で購入者が決まるのでしょうか。 この記事では、そんな状況での優先順位や商談の進め方について詳しく説明...