不動産

中古マンション申し込み複数の場合購入できるのは誰?優先順位はあるの?

中古マンションを購入しようとする際には、自分が気に入った物件に他の人も興味を持つことがあります。 複数の申し込みがあった場合、どのような基準で購入者が決まるのでしょうか。 この記事では、そんな状況での優先順位や商談の進め方について詳しく説明...
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居住中内覧売主|売主が居住中の中古物件を内覧するときのポイント

中古マンションの内覧をする際には、売主がまだ居住中の物件に気をつける必要があります。 このような場合、以下のポイントに注意する必要があります。 また、内覧を仲介する不動産会社の担当者にも、事前に確認しておきたい点がありますので、一つずつチェ...
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中古マンション購入ハウスクリーニング|実施するメリットは?

中古マンションを購入して入居する前に、専門のハウスクリーニング会社に依頼する人もいます。 これは新築物件とは異なります。 今回は中古マンションのハウスクリーニングについて、専門の会社に依頼することのメリット、作業内容、費用の目安などを詳しく...
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中古マンション購入鍵交換|購入後の鍵の交換は買主負担で行う!

中古のマンションを購入したときに、人々が見落としがちなのは、実は「玄関ドアの鍵を交換する必要性」です。 今回は、まず最初に「鍵を交換するべきかどうか」や「誰が交換費用を負担すべきか」という基本的な情報を説明し、さらに鍵の種類や交換費用の相場...
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中古 マンションを購入する際手付金を支払うけど何のためのお金?

中古マンションを購入する際には、手付金についても理解しておくことが重要です。 手付金とは、物件の購入を確約する意思を示すために、契約前に支払う必要がある金額のことです。 中古マンションの購入時の手付金の意味 手付金とは、住宅を購入する際に、...
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中古マンション購入諸費用|諸費用ってどのくらい?節約できる?

マンションを買うときには、マンションの費用だけでなく、いろんな追加の費用もかかります。 でも、なるべくその費用を安くできる方法を考える方もいるでしょう。 今回は、マンションを買うときにかかるさまざまな費用を節約する方法と、どのくらいの費用が...
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団信|住宅 ローン 団 信 と は?団信加入後に生命保険は見直す?

マンションを購入する際には、必ず団体信用生命保険(通称:団信)に加入しなければなりませんが、その詳細や種類について、理解が深まっていない人も多いかもしれません。 さらに、通常の保険と団信では保障内容が重複しているため、保険料を無駄にしている...
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格安 中古分譲マンション|安さの理由や見つける方法を解説

マンションをできるだけ安く購入したい場合、相場よりも安い価格のマンションを積極的に探すことが大切です。 格安のマンションを購入すれば、相場よりも費用を節約できますので、その後の経済状況に余裕が生まれます。 また、修繕やリフォームに必要な費用...
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戸建て マンション 比較|マンションと戸建てを比較!メリットやデメリットは?

住まいの選択には、「マンションか戸建てか」という問題で悩むことがあります。 マンションと戸建てにはそれぞれ利点と欠点がありますので、一概にどちらが良いとは言えません。 そのため、選択する際には「何を重視するか」ということによって、マンション...
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新築 一軒家 購入|購入するにあたってのチェックポイントを解説!

建売住宅は、すでに建てられた住宅を販売するものでしたが、最近ではまだ着工前の住宅も販売されることがあります。 ただし、どのような住宅が建てられるのかは既に決まっており、プランなども売主が決めています。 契約時に建物が完成していないだけで、従...